訳あり物件買取事業
WORRIES
こんな悩みはありませんか？
取り扱い不可
再建築不可
権利関係
合計形成
説明不安
費用負担
手続き
一般の不動産会社では取扱いを断られてしまった
再建築不可・接道問題で、買い手が見つからない
共有持分・借地権・未登記など、権利関係が複雑で進められない
親族・共有者・地主との合意が取れず、話が止まっている
事故物件や訳ありの事情をどこまで説明すべきかわからない
解体・残置物撤去・修繕など、売る前の費用負担が重い
法律・相続・行政手続きが複雑で、何から始めればいいかわからない
Triikuが対応する訳あり物件の一例
傷みが進んでいる
＃老朽化
荷物が多く残っている
＃ゴミ屋敷
宅内で亡くなられている
＃事故物件
単独での建て替えや売却が進めにくい
＃長屋・連棟
接道条件などで建て替えが難しい
＃再建築不可
道が狭く、駐車場の確保が難しい
＃旗竿地
所有している土地の範囲が不明確
＃境界未確定
堀や樹木などが隣地との境を越えている
＃越境あり
共有者が複数おり自由に売却や活用が難しい
＃共有持分
土地と建物の権利者が異なり複雑
＃借地・底地
親名義から変更がされていない
＃相続未登記
建物の登記がされていない
＃未登記物件
REASON
Triikuが選ばれる理由
POINT 01
全国対応
全国の空き家・戸建てのご相談に対応しています。
エリアを問わず、まずはご相談いただけます。
POINT 02
訳あり物件の相談実績が豊富
再建築不可・共有持分・借地・底地・相続未登記など、 一般の不動産会社では進みにくい物件のご相談を多数いただいています。
POINT 03
権利関係が複雑でも
整理して進められる
共有者との合意、相続、借地権、境界など、 訳あり物件で止まりやすい論点を整理しながら、進め方をご提案します。
POINT 04
直接買取で進めやすい
Triikuは仲介ではなく、直接買取に対応しています。 ご契約から平均約1ヶ月での着金となります。
※案件状況により前後します
※物件の状態によりお引き受けできない場合や、費用をご負担いただく場合がございます。
CASE STUDY
売買事例
全国各地、どんな物件でもスピード対応。
好条件で買取はもちろん、お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案させていただいております。
1,080万円
＃東京都足立区（再建築不可）
720万円
＃福岡県福岡市西区（共有持分）
570万円
＃兵庫県姫路市
220万円
＃愛媛県西条市（ゴミ屋敷）
145万円
＃富山県氷見市
120万円
＃福井県あわら市（土地）
※写真はイメージです
お客様の声
石渡さん、色々対応有難うございました。当初は顔を合わせることなく電話、メールのみでの売買と言う事で大変不安に感じ大丈夫かなと思いましたが石渡さんの熱意と親切な対応、言葉使いがその不安を取り除いてくれました。そのおかげで手続きもスムーズに進める事が出来たと思います。感謝しています。 また、物件の売買がメールのみで完結できるという事に驚きました。これからのご活躍応援しております。👍👍
2026.1
担当：
石渡
家が車道から離れているため建て直しできない中、潰すのに費用が沢山掛かるので他の方法がないか相談した所、安価で家の中の物など処分してもらえて大変助かりました。 更に遠隔でやり取り出来た事も時間と 費用を 抑える意味でとても良かったです。 売れない土地をお持ちの方はお勧めします。 まずは、丁寧に対応して頂けるので相談すると良いと思います。
2026.1
担当：
石渡
独身の叔父が所有している不動産売却でお世話になりました。 担当の福田さんには、迅速に懇切丁寧な対応をしていただきました。時にフレンドリーな応対も私好みです。売却希望価格にも配慮していただき感謝しております。 また利用させていただきたいと思いました。
2026.1
担当：
福田
VOICE
Q&A
よくある質問
はじめての空き家売却で、不安になりやすいポイントをまとめました。
Q.
査定は無料ですか？
A.
無料です。ご相談だけでも問題ありません。
Q.
地方・山間部の物件でも対応できますか？
A.
はい。全国の物件に対応しており、山間部の買取実績もございます。
ただし、条件によりご相談となる場合があります。まずはお問い合わせください。
Q.
再建築不可の物件でも相談できますか？
A.
はい、可能です。接道条件なども含めて状況を確認し、再建築不可物件でも買取のご提案をします。
Q.
借地・底地の物件でも対応できますか？
A.
はい、対応可能です。権 利関係や契約状況を確認したうえでご案内します。
Q.
相続未登記の物件でも相談できますか？
A.
はい、可能です。相続登記前のご相談も多く、必要書類や遺産分割協議の進め方についてもサポートいたします。
Q.
事故物件でも相談できますか？
A.
はい、可能です。事情の整理や進め方も含めて最適なご提案をさせていただきます。
Q.
ゴミ屋敷・残置物ありでも大丈夫ですか？
A.
はい、そのままでご相談可能です。片付け前もしくは片付け不要で進められます。
Q.
どんな物件でも買い取ってもらえますか？
A.
買取は可能ですが、状態によっては費用が買取額を上回るケースも一部ございます。
その場合、担当者から何にどの程度の費用がかかるかをすべてご説明します。
Q.
本当に物件を処理できますか？
A.
Triikuが行うのは、”仲介”ではなく、”空き家の直接買取”です。
仲介では、買主が見つかるまで時間がかかり、売却先がずっと見つからないこともあります。
一方で、Triiku はお客さまの物件を直接買い取るため、迅速なご処分が可能です。